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            兩部門推出16條金融舉措促進房地產市場平穩健康發展

            新聞來源:新華網      

            更新時間:2022-11-24 09:43:55

            責任編輯:雷堯


              新華社北京11月23日電(記者吳雨)中國人民銀行、銀保監會23日公布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》,推出16條金融舉措,促進房地產市場平穩健康發展。

              兩部門當日公布的通知明確,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,全面落實房地產長效機制,因城施策支持剛性和改善性住房需求,保持房地產融資合理適度,維護住房消費者合法權益,促進房地產市場平穩健康發展。

              為保持房地產融資平穩有序,通知提出,穩定房地產開發貸款投放,支持個人住房貸款合理需求,穩定建筑企業信貸投放,支持開發貸款、信托貸款等存量融資合理展期,保持債券融資基本穩定,保持信托等資管產品融資穩定。

              在“保交樓”金融服務方面,通知提出,支持國家開發銀行、中國農業發展銀行按照有關政策安排和要求,依法合規、高效有序地向經復核備案的借款主體發放“保交樓”專項借款,封閉運行、??顚S?,專項用于支持已售逾期難交付住宅項目加快建設交付。同時,鼓勵金融機構提供配套融資支持,推動化解未交樓個人住房貸款風險。

              為配合做好受困房地產企業風險處置,通知還提出做好房地產項目并購金融支持,鼓勵商業銀行穩妥有序開展房地產項目并購貸款業務,重點支持優質房地產企業兼并收購受困房地產企業項目。

              在依法保障住房金融消費者合法權益方面,通知提出,對于因疫情住院治療或隔離,或因疫情停業失業而失去收入來源的個人,以及因購房合同發生改變或解除的個人住房貸款,金融機構可按市場化、法治化原則與購房人自主開展協商,進行延期展期等調整。同時,切實保護延期貸款的個人征信權益。

              此外,通知提到階段性調整部分金融管理政策,延長房地產貸款集中度管理政策過渡期安排,階段性優化房地產項目并購融資政策。通知還加大了住房租賃金融支持力度,提出優化住房租賃信貸服務,拓寬住房租賃市場多元化融資渠道。


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